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本文摘要：沈陽在3個月之內(nèi)連開4家五星級酒店，其中還包括了君悅、萬達、香格里拉、綠城等國際著名酒店，而高端酒店的來臨又不會對沈陽的發(fā)展產(chǎn)生哪些影響?否不會配對現(xiàn)有酒店格局? 3個月之內(nèi)，在沈陽有4家五星級的高端酒店門口迎客，其中少有國際品牌的酒店集團進駐。
沈陽在3個月之內(nèi)連開4家五星級酒店，其中還包括了君悅、萬達、香格里拉、綠城等國際著名酒店，而高端酒店的來臨又不會對沈陽的發(fā)展產(chǎn)生哪些影響?否不會配對現(xiàn)有酒店格局? 3個月之內(nèi)，在沈陽有4家五星級的高端酒店門口迎客，其中少有國際品牌的酒店集團進駐?！ ≡鴰缀螘r，沈陽高端酒店業(yè)一度巔峰，享有全國第一家萬豪酒店、全國第二家洲際酒店。
而當時間踏入2013年，沈陽高端酒店業(yè)步入新的發(fā)展春天。 今年5月20日，東北第一家君悅酒店開業(yè);7月26日，東北第一家萬達文華酒店將開業(yè);轉(zhuǎn)入8月，香格里拉酒店和綠城喜來登酒店將陸續(xù)開業(yè)。一時間，沈陽步入了高端酒店集中于進駐的熱潮。
同時據(jù)業(yè)內(nèi)人士透漏，JW萬豪、麗思卡爾頓酒店也有可能在旋即的將來在沈陽扎根。 高端酒店集中于進沈，大自然突顯了沈陽城市的魅力，同時也讓人們對國際著名酒店注目沈陽的深層原因產(chǎn)生龐加萊。是商業(yè)地產(chǎn)集中于入沈的力量還是將要開會的全運會的輻射力，抑或國際酒店集團將沈陽作為了自身的發(fā)展目標?高端酒店的來臨又不會對沈陽城市的發(fā)展產(chǎn)生哪些影響?否不會配對現(xiàn)有酒店格局? 高端酒店集中于入沈的思維與分析 一座城市的經(jīng)濟發(fā)展，也淪為其酒店業(yè)騰飛的契機。
特別是在是商務(wù)型酒店、會議/會展酒店、花園渡假式酒店最不會借此獲益。卻是商旅客人、會議團隊、游客的來臨，不會淪為酒店消費的中堅力量。
不過即使有市場需求，以往也很少經(jīng)常出現(xiàn)幾家高端酒店在同一時間段集中于開業(yè)的情況。但在2013年年中，沈陽步入了少見的高端酒店集中于開業(yè)熱潮?！ 【烤故呛卧颍?家五星級酒店選在比較集中于的時間段內(nèi)開業(yè)?記者專訪了沈陽酒店業(yè)的多位業(yè)內(nèi)人士。
見仁見智，業(yè)內(nèi)人士回應(yīng)展開了分析?！ 》治鲆唬荷虡I(yè)地產(chǎn)集中于進金廊 近年來，商業(yè)地產(chǎn)項目集中于進沈，打造出城市綜合體項目，這淪為高端酒店進駐的契機，同時也是批量引進高端酒店的必定。
特別是在值得一提的是，商業(yè)地產(chǎn)的選址大多在金廊沿線，這不僅讓高端酒店扎堆經(jīng)常出現(xiàn)，更加讓高端酒店集中于在金廊沿線淪為一家人。 只不過在每座城市中，都會有一些地方，取得城市的偏寵，在沈陽取得偏寵的地方叫金廊。
如今，沈陽城市的財富中軸在那里加快構(gòu)成，金廊也淪為創(chuàng)下城市精華、高端酒店扎堆的所在。目前，人們所說的城市綜合體項目，就是將城市中的商業(yè)、辦公、居住于、旅店、展出、餐飲、會議、文娛和交通等城市生活空間的三項以上展開人組，并在各部分間創(chuàng)建一種相互依存、互相助益的依存關(guān)系，構(gòu)成一個多功能、高效率的綜合體。沈陽房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士王強講解，一般來說，酒店或者寫字樓跟購物中心是最基本，也最少見的人組。
另外，很多情況下，開發(fā)商在拿地的環(huán)節(jié)就被拒絕，辟綜合體，必需要辟酒店。也就是說，金廊沿線每經(jīng)常出現(xiàn)一個城市綜合體，就意味著一座高端酒店的問世?！ ∈聦嵣弦彩沁@樣，早已開業(yè)的東北第一家君悅酒店，是回來華潤中心綜合體而來的。將要開業(yè)的萬達文華酒店，是奧體萬達廣場綜合體的一部分。
香格里拉酒店，是嘉里中心綜合體的拳頭產(chǎn)品?！ 》治龆喝\會夾住對高端酒店市場需求 將要開會的全運會，不僅讓沈陽城市的規(guī)模再行不斷擴大，城市建設(shè)發(fā)展公里/小時，還淪為高端酒店爭相布局的關(guān)鍵點。
全運會期間，沈陽不會步入全國各地的客人，這終將大幅度撬動對酒店業(yè)的市場需求。為符合全運會期間的待客市場需求，沈陽原先及原設(shè)的多個高端酒店項目也在摩拳擦掌。
從目前情況看，除了地處全運村的綠城喜來登酒店外，金廊沿線的高端酒店，也將淪為全運會的待客確保。萬達文華酒店的涉及負責人就具體回應(yīng)，將為全運會接待客人?！ ∪\會揭幕時，沈陽除了享有萬豪、索菲特、凱賓斯基、萬鑫等一批已竣工并開業(yè)已幸的高端酒店，還將享有新近竣工和將要納客的香格里拉、君悅、萬達文華、喜來登等新兵，沈陽高端酒店的規(guī)模將非?？捎^。
只不過全運會對于城市酒店業(yè)發(fā)展的夾住早于有實例，濟南全運會時，就大幅度夾住了濟南高端酒店的發(fā)展。另外，在全運會之后，各大酒店也將步入新的發(fā)展契機，這就是所謂的后全運會時代的商機?！ ∪\會期間，人們不會把更好的目光探討在賽事上，城市中的展覽項目不會適當被推遲。
也就是說，在全運會之后，展覽業(yè)會造就商務(wù)客人上下班集中于井噴。再行再加隨之而至的國慶黃金周，以及年底前后各大公司集中于舉行年會酒會，沈陽高端酒店業(yè)不會持續(xù)瘋狂?！ 》治鋈簢H酒店品牌寄予厚望沈陽市場 除了商業(yè)地產(chǎn)集中于進駐和全運商機外，沈陽酒店業(yè)內(nèi)人士還猜測，高端酒店集中于進沈，與國際酒店品牌寄予厚望沈陽市場有關(guān)。
國際酒店集團在國內(nèi)的擴展已成定局，在未來3至4年內(nèi)，世界上所有的知名奢華品牌的酒店不會在北京和上海等城市標記。另外，高檔品牌酒店也將以省會城市為主要發(fā)展目標，就像沈陽這樣的城市，將淪為眾多品牌進駐發(fā)展的重點目標。
經(jīng)濟學家徐寧講解，未來中國酒店市場不會迅速趨向成熟期。 徐寧告訴他記者，現(xiàn)在美系、法系、德系酒店皆已在沈扎根。美國喜達屋集團旗下的喜來登在沈經(jīng)營了10年，也就是楊家沈陽人熟悉的麗都喜來登酒店。
在麗都喜來登撤離后，大渾南的綠城喜來登將要開業(yè)。而在麗都喜來登撤離后，法國雅高國際酒店集團旗下的豪華型品牌索菲特進駐，為沈陽帶給了充滿著歐洲氣息的高雅范酒店項目。新近開業(yè)的君悅酒店，隸屬于美國凱悅酒店集團，將經(jīng)驗豐富的美系酒店特色引進沈陽。
而在沈陽經(jīng)營已幸的凱賓斯基酒店，是德系酒店的代表?！ 〕藝H品牌爭相進駐外，國內(nèi)品牌的高端酒店也在蓬勃發(fā)展。萬達酒店及度假村管理集團旗下的萬達文華酒店，將東北首個項目落在沈陽奧體中心旁，也是寄予厚望了沈陽高端酒店業(yè)的發(fā)展前景。
本文來源：welcome海洋之神-www.bjwltg.com.cn