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本文摘要：一到旅游旺季，三亞的酒店客房?jī)r(jià)格就加劇，甚至低得離譜，即使這個(gè)國(guó)際游客快速增長(zhǎng)力弱的淡季，三亞的區(qū)域酒店開房率僅有保持10%甚至是倒數(shù)零開房率，但許多酒店依然維持著居高不下的價(jià)格，把許多國(guó)際游客推開在海南門外。
一到旅游旺季，三亞的酒店客房?jī)r(jià)格就加劇，甚至低得離譜，即使這個(gè)國(guó)際游客快速增長(zhǎng)力弱的淡季，三亞的區(qū)域酒店開房率僅有保持10%甚至是倒數(shù)零開房率，但許多酒店依然維持著居高不下的價(jià)格，把許多國(guó)際游客推開在海南門外。針對(duì)這一形勢(shì)，7月28日，海南度假酒店市場(chǎng)研發(fā)工作會(huì)議在三亞開會(huì)，探究海南度假酒店如何制定出有一種合理的價(jià)格策略?？驮纯焖僭鲩L(zhǎng)力弱 海南省上半年招待旅游過(guò)夜人數(shù)1558.23萬(wàn)人次，同比快速增長(zhǎng)8.1%。
全省旅游收益180.87億元，同比快速增長(zhǎng)18.0%?？头块_房率57.7%，同比上升4.1個(gè)百分點(diǎn)。三亞市旅游協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、港中旅三亞分社總經(jīng)理陳國(guó)江說(shuō)道，大部分旅行社都感覺(jué)到這個(gè)淡季十分深。當(dāng)前制約海南旅游經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)的一個(gè)主要因素是，海南度假酒店價(jià)格較高導(dǎo)致入島交通和住宿成本居高不下，與國(guó)內(nèi)其他省市和東南亞其他同類旅游目的地比起，缺少價(jià)格優(yōu)勢(shì)。
陳國(guó)江說(shuō)道，這就必須政府在旅游淡旺季出有一個(gè)指導(dǎo)價(jià)，否則無(wú)法更有游客。價(jià)格上漲背后原因三亞目前這種價(jià)格現(xiàn)狀首先是國(guó)內(nèi)強(qiáng)大的消費(fèi)市場(chǎng)需求和類似的三公消費(fèi)導(dǎo)致的，把三亞酒店市場(chǎng)養(yǎng)壞了。
省旅游協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、三亞湘投銀泰大酒店總經(jīng)理劉凱強(qiáng)說(shuō)道，每年的10月份以后三亞旅游一定會(huì)爆發(fā)性快速增長(zhǎng)，但產(chǎn)生相當(dāng)嚴(yán)重的問(wèn)題就是春節(jié)宰客。很多三亞酒店銷售人員都有一個(gè)共識(shí)，那就是很害怕過(guò)春節(jié)，春節(jié)期間酒店銷售人員就如同一個(gè)賭徒。
三亞酒店客房漲價(jià)是被動(dòng)漲價(jià)，其原因是業(yè)主拒絕短期投資報(bào)酬以及目前經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的頹廢。劉凱強(qiáng)說(shuō)道，很多酒店的銷售價(jià)與報(bào)給中間商的價(jià)格有所不同，有時(shí)經(jīng)常出現(xiàn)酒店自賣價(jià)格還比渠道商的價(jià)格便宜，造成市場(chǎng)恐慌。
酒店在制訂價(jià)格上缺乏前瞻性、戰(zhàn)略性、可持續(xù)性，目前酒店的定價(jià)過(guò)于隨便，旅行社回應(yīng)也較為困惑。同時(shí)，目前酒店增長(zhǎng)速度過(guò)慢。以目前三亞的游客和流動(dòng)性來(lái)看，淡旺季區(qū)別非常明顯，旺季的時(shí)候一房難求，淡季的時(shí)候低空置率，這必須徹底對(duì)酒店發(fā)展展開合理的配備。
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