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本文摘要：目前特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)已淪為我國現(xiàn)階段經(jīng)濟發(fā)展的新動力，并且在黨的十九大會上，明確提出實行鄉(xiāng)村大力發(fā)展戰(zhàn)略的根本性戰(zhàn)略措施就是打造出特色小鎮(zhèn)。
目前特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)已淪為我國現(xiàn)階段經(jīng)濟發(fā)展的新動力，并且在黨的十九大會上，明確提出實行鄉(xiāng)村大力發(fā)展戰(zhàn)略的根本性戰(zhàn)略措施就是打造出特色小鎮(zhèn)。從長年看，特色小鎮(zhèn)大戰(zhàn)略的成功前進對鄉(xiāng)村大力發(fā)展、產(chǎn)業(yè)布局以及城鄉(xiāng)一體化都有最重要的發(fā)動機。由此可將，未來隨著政策的實施、資本的無法折斷轉(zhuǎn)入，我國特色小鎮(zhèn)市場發(fā)展前景相當可觀。
根據(jù)報導消息，世茂集團與海南中鼎集團于9月26日，在海南中鼎集團總部舉辦了簽定戰(zhàn)略合作協(xié)議。世茂集團淮海多項目海南片區(qū)總經(jīng)理陳高奎、中鼎集團CEO周信龍、副總裁兼投融資中心朱松濤等參加簽下儀式。
中鼎集團（海南）以特色產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)、田園綜合體投資運營居多，房地產(chǎn)開發(fā)輔，在全國較早于構建轉(zhuǎn)型，投資特色產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)，首度研究產(chǎn)業(yè)升級、產(chǎn)城融合、旅游選育、宜居生活等創(chuàng)意模式。參照觀研天下公布《2019年中國特色小鎮(zhèn)行業(yè)分析報告-市場現(xiàn)狀調(diào)查與發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》 據(jù)理解，此次簽下儀式，世茂集團與中鼎集團逃跑“鄉(xiāng)村大力發(fā)展”以及“一帶一路”的根本性機遇，將大力發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)、地產(chǎn)研發(fā)等領域，合作總投資額超過180億元，產(chǎn)值預計約310億元。與此同時，此次簽下，也標志著將世茂集團與海南中鼎集團的關系更進一步提高為全方位戰(zhàn)略合作伙伴關系。
目前特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)已淪為我國現(xiàn)階段經(jīng)濟發(fā)展的新動力，并且在黨的十九大會上，明確提出實行鄉(xiāng)村大力發(fā)展戰(zhàn)略的根本性戰(zhàn)略措施就是打造出特色小鎮(zhèn)。從長年看，特色小鎮(zhèn)大戰(zhàn)略的成功前進對鄉(xiāng)村大力發(fā)展、產(chǎn)業(yè)布局以及城鄉(xiāng)一體化都有最重要的發(fā)動機。
由此可將，未來隨著政策的實施、資本的無法折斷轉(zhuǎn)入，我國特色小鎮(zhèn)市場發(fā)展前景相當可觀。特色小鎮(zhèn)的總體發(fā)展方向 趨勢一：長效機制創(chuàng)建，政策引領特色小鎮(zhèn)高質(zhì)量發(fā)展。2018年8月30日，國家發(fā)改委公布了《關于創(chuàng)建特色小鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)高質(zhì)量發(fā)展機制的通報》，對特色小鎮(zhèn)的發(fā)展明確提出了若干規(guī)范管理措施，拒絕各地區(qū)嚴苛對標對表格、嚴肅查擺問題、貫徹加以排查，特色小鎮(zhèn)的基本條件以求具體，同時希望各地區(qū)挖出多種類型特色小鎮(zhèn)，防止模式雷同、無法推展。轉(zhuǎn)入2019年，規(guī)范特色小鎮(zhèn)建設的長效機制或?qū)⒏M一步建立健全，貫徹增強對特色小鎮(zhèn)的專責指導、統(tǒng)一行動、協(xié)同發(fā)力，增進特色小鎮(zhèn)高質(zhì)量發(fā)展。
趨勢二：優(yōu)勝劣汰，資源向頭部陣營擠滿。2019年將步入新的一批特色小鎮(zhèn)的落地實踐中，隨著特色小鎮(zhèn)建設漸漸正本清源，不具備將來戰(zhàn)略規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢的開發(fā)商、產(chǎn)業(yè)運營商等，將轉(zhuǎn)入特色小鎮(zhèn)發(fā)展的頭部陣營，在市場對資源配置的主導作用之下，資源大大向其擠滿，頭部效應開始突顯，而缺少產(chǎn)業(yè)資源的運營戰(zhàn)略者將退場。趨勢三：PPP合作模式穩(wěn)定增長趨勢。
對比特色小鎮(zhèn)的各種融資模式可以找到，PPP模式具備其他融資模式不具備的優(yōu)勢，其不僅需要有效地解決問題特色小鎮(zhèn)建設的資金缺口問題，減低地方政府財政壓力，還能減少和集中風險，均衡各方面長年利益。目前，PPP模式在特色小鎮(zhèn)建設中已被普遍運用，預計未來將之后呈現(xiàn)出下降趨勢。趨勢四：堅決產(chǎn)業(yè)立鎮(zhèn)，產(chǎn)品線條更為明晰。
經(jīng)過幾年發(fā)展，產(chǎn)業(yè)立鎮(zhèn)的原則淪為業(yè)內(nèi)共識，產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)性及特色性要求小鎮(zhèn)發(fā)展的活力和前景。2019年，特色小鎮(zhèn)的產(chǎn)品線將更為明晰明朗，產(chǎn)業(yè)將為小鎮(zhèn)的可持續(xù)發(fā)展獲取源源不斷的動力。趨勢五：“旅游+身體健康養(yǎng)老”淪為熱門方向。
隨著《“健康中國2030”規(guī)劃綱要》的公布，健康中國已下降為國家戰(zhàn)略，在惠及全民的基礎上，大力引人注目應付老齡化及老年人身體健康問題。特色小鎮(zhèn)戰(zhàn)略和健康中國戰(zhàn)略聯(lián)合增進了身體健康小鎮(zhèn)的大力發(fā)展，使其淪為地方構建產(chǎn)業(yè)提高和經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的最重要抓手。2019年，身體健康產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)將與養(yǎng)老、旅游、互聯(lián)網(wǎng)、健美休閑娛樂、食品等行業(yè)深度融合，促成身體健康新的產(chǎn)業(yè)、新的業(yè)態(tài)、新模式。
趨勢六：文旅小鎮(zhèn)熱度持續(xù)。集產(chǎn)業(yè)、文化、旅游、社區(qū)等多項功能于一體的文旅小鎮(zhèn)，在過去幾年仍然是特色小鎮(zhèn)發(fā)展的熱點之一，并且這種熱度在新的一年里還將持續(xù)。旅游業(yè)現(xiàn)從傳統(tǒng)、單一的觀光泛舟發(fā)展淪為形式多樣、內(nèi)容豐富、特色明顯的旅游，文旅特色小鎮(zhèn)的發(fā)展也將更為順應消費者的愛好，獲取精細化、自定義化、個性化的旅游產(chǎn)品來更有更加多游客。
資料來源：互聯(lián)網(wǎng) 資料來源：互聯(lián)網(wǎng)，觀研ww整理 更好好文每日共享，青睞注目公眾號目前特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)已淪為我國現(xiàn)階段經(jīng)濟發(fā)展的新動力，并且在黨的十九大會上，明確提出實行鄉(xiāng)村大力發(fā)展戰(zhàn)略的根本性戰(zhàn)略措施就是打造出特色小鎮(zhèn)。從長年看，特色小鎮(zhèn)大戰(zhàn)略的成功前進對鄉(xiāng)村大力發(fā)展、產(chǎn)業(yè)布局以及城鄉(xiāng)一體化都有最重要的發(fā)動機。
由此可將，未來隨著政策的實施、資本的無法折斷轉(zhuǎn)入，我國特色小鎮(zhèn)市場發(fā)展前景相當可觀。
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